IVA Immobiliën

Beversestraat 106, 9700 OUDENAARDE
+32 (0) 55 31 08 78

Nieuwbouw KMO-units te koop te Oudenaarde tussenin E17 en N60

Oudenaardebaan 60, 9690 Kluisbergen

Vraagprijs: € 518 400
  • Type: Bedrijfsgebouw te koop
  • Opp. perceel: 546m²
  • Bouwjaar: 2019
  • Algemene staat: Instapklaar

Uw contactpersoon

Bastiaan Matthys

Nieuwbouw KMO-units te koop te Oudenaarde tussenin E17 en N60

Technische specificaties: 
  • Vezel-gewapende gepolierde betonplaat met vloerbelasting van 2,9 Ton/m².
  • Staalstructuur (rekening gehouden met 15 kg/m³ voor eventuele plaatsing van zonnepanelen door de koper)
  • Buitenmuren uit isoleren industriële gevelpanelen (type sandwich - 10 of 18 cm)
  • Dakisolatie uit PIR-platen van 100mm
  • Voorzien van lichtstraten voor natuurlijk licht!
  • Mogelijkheid tot rook - en warmte afvoersysteem (brandklasse C en brandklasse B vanaf 500m²)
  • Vloerplaat uit gewapende betonplaat
  • Sectionale poort (4,00m * 4,20m)
Nutsvoorzieningen:
  • Mogelijkheid voor aansluiting van gas (lage druk gasnet G4 -21mBAR)
  • Elektriciteit: 40A - 3fasig 400 Volt
  • Water
  • TV-distributie, telefonie en internet
Beschikbaarheid voorzien voor december 2019.

Plannen en lastenboek op te vragen op kantoor.

Energie

Beglazing Dubbele Ugmax = 1.1 W/mK
Dak Metaaldakplaten type steeldeck
Isolatie 100mm PIR-platen onder het dak + buitenmuren uit isolerende gevelpanelen
Raamwerk Aluminium Umax voor profiel en glas = 1,5 W/mK

Voorzieningen

Distributie
Internet
Regenwater
Telefoon

Bouwtechnisch

Beglazing Dubbele Ugmax = 1.1 W/mK
Dak Metaaldakplaten type steeldeck
Isolatie 100mm PIR-platen onder het dak + buitenmuren uit isolerende gevelpanelen
Raamwerk Aluminium Umax voor profiel en glas = 1,5 W/mK

Informatieplicht

Recht van voorkoop Nee
Bouwvergunning Ja
Beschermd erfgoed Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig