Tijdloze loft van maar liefst 178m² met terras en autostaanplaats te centrum Ronse

Nijverheidsstraat 15, 9600 Ronse Ref. 3116784

Vraagprijs: € 285 000
  • Type: Huis te koop
  • Opp. perceel: 178m²
  • Oppervlakte: 178 m²
  • Algemene staat: Instapklaar
  • EPC: 249 kWh/m² (EPC ref.: 20170718--000197941-2--2) epc

Indeling

Kelder -
2x Berging -
Hal -
Woonkamer 42,6m²
Keuken 16m²
Polyvalente ruimte 16m²
Berging 4,86m²
Toilet 1,26m²
Badkamer 12m²
Slaapkamer 11,6m²
Slaapkamer 11m²
Slaapkamer 15,2m²

Nijverheidsstraat 15, 9600 Ronse

  • Centrum
  • Gezondheid - Tandarts Michele DEVLIES 9600 Ronse Algemeen Tandarts [0,69 km]
  • Omgeving school
  • Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs GO! kleuterschool Ronse - Dr. Ovide Decroly Kleuterscholen [0,43 km]
  • Onderwijs - Secundair onderwijs Katholiek Onderwijs Ronse - Campus Glorieux lager, Stefaan-Modest Glorieuxlaan 40, 9600 Ronse [1,30 km]
  • Onderwijs - Secundair onderwijs Da Vinci Campus Ronse, Gustave Royerslaan 39, 9600 Ronse [1,80 km]
  • Vervoer - Bus-en/of tramhalte Ronse Nijverheidstraat [0,04 km]
  • Vervoer - Treinstations Ronse [0,64 km]
  • Warenhuizen - Albert Heijn AH Ronse [1,85 km]
  • Warenhuizen - Aldi 9600 Ronse [1,65 km]
  • Warenhuizen - Carrefour Carrefour express Ronse [0,87 km]
  • Warenhuizen - Colruyt RONSE (COLRUYT) [1,29 km]
  • Warenhuizen - Delhaize Zonnestraat 6 9600 Ronse [1,36 km]

Tijdloze loft van maar liefst 178m² met terras en autostaanplaats te centrum Ronse

OPENDEURDAG 20/11, op afspraak. Deze FANTASTISCHE LOFT met een bewoonbaar oppervlakte van maar liefst 178m² treffen we op een zeer vlot bereikbare locatie en op wandelafstand van het centrum van Ronse. De loft bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig loftenproject. Door deze kleinschaligheid dienen er GEEN SYNDIC KOSTEN betaald te worden!
Door de hoge glaspartijen creëert men ongelooflijke mooie lichte volumes en een ongekend ruimtegevoel. Hier loopt de industrële loftstijl over in een tijdloze gezelligheid wat het zo aangenaam vertoeven maakt. Vele natuursteen, massief parket, ruwe baksteen muren, enz. De architect heeft werkelijk niets aan het toeval overgelaten. 
Via de inkomhal stappen we in de open en lichtrijke leefruimte die voorzien is van een duurzame massieve parket, de open luxe-keuken met eiland is voorzien van een ruim gasfornuis, dampkap, heteluchtoven met stoomfunctie, microgolfoven, vaatwasmachine en spoelbak. Van daaruit wandelen we verder naar een polyvalente ruimte die kan ingericht worden als extra zithoek, bureauruimte, bar, ...
Verder treffen we op het gelijkvloers nog een apart toilet, technische berging en de volledige ingerichte badkamer (dubbele lavabo, inloopdouche én mogelijkheid tot bad).
Op het verdiep is er één master bedroom en twee slaapkamers voorzien die verbonden zijn door een toffe overloop.
Mogelijkheid tot verbouwen van zolderruimte naar dakterras!
In de verkoopprijs zijn alsook twee opbergruimtes en twee autostaanplaatsen voorzien (momenteel één plaats ingericht als buitenterras)
Als U droomt van een heel unieke, lichtrijke, karaktervolle ruimte met een tijdloos ontwerp, aarzel dan niet om ons te contacteren voor een bezoek of meer informatie.

Energie

EPC ref. 20170718--000197941-2--2
EPC 249 kWh/m² epc
Beglazing Dubbele - hoogrendements-glas
Elektriciteit - volledig conform het AREI
Isolatie - 18 cm dakisolatie
Keuken Hyper-geïnstalleerd - luxekeuken (gasfornuis, dampkap, heteluchtoven met stoomfunctie, microgolfoven, vaatwasmachine en spoelbak)
Raamwerk PVC
Sanitair - mogelijkheid tot bad in de badkamer
Verwarming Aardgas - condensatieketel met hoog rendement

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Telefoon
Videofoon

Bouwtechnisch

Beglazing Dubbele - hoogrendements-glas
Elektriciteit - volledig conform het AREI
Isolatie - 18 cm dakisolatie
Keuken Hyper-geïnstalleerd - luxekeuken (gasfornuis, dampkap, heteluchtoven met stoomfunctie, microgolfoven, vaatwasmachine en spoelbak)
Raamwerk PVC
Sanitair - mogelijkheid tot bad in de badkamer
Verwarming Aardgas - condensatieketel met hoog rendement

Informatieplicht

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Recht van voorkoop Nee
Bouwvergunning Ja
as-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing