Instapklare alleenstaande woning met 3 slaapkamers aan de voet van de Koppenberg

Meldenstraat 100, 9700 Oudenaarde Ref. 1982561

Vraagprijs: € 425 000
  • Type: Huis te koop
  • Opp. perceel: 1100m²
  • Oppervlakte: 193 m²
  • Oriëntatie tuin: Noordwest
  • Bouwjaar: 1988
  • Algemene staat: Instapklaar
  • EPC: 540 kWh/m² (EPC ref.: 20191119-0002219784-1) epc

Indeling

Inkomhal -
Toilet -
Woonkamer - Voorzien van houtkachel
Eetkamer - Met toegang tot het terras via schuifraam
Keuken - Volledig uitgerust (ruime koelkast, keramische kookplaat met dampkap, vaatwasmachine, heteluchtoven en spoelbak)
Wasplaats - Met douchecabine!
Kelder - Droge en verluchte kelder
Terras - Met zonneluifel
Tuin - Twee tuinhuizen en een moestuin
Garage -
Hal - Met ingebouwde kast
Slaapkamer - Master bedroom met zolderruimte
Slaapkamer -
Slaapkamer -
Badkamer - Lavabo, ligbad en toilet
2x Zolder -

Meldenstraat 100, 9700 Oudenaarde

  • Gezondheid - Tandarts Patrick TORFS 9700 Oudenaarde Geneesheer Specialist in de Stomatologie [2,22 km]
  • Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs Vrije Basisschool [0,71 km]
  • Onderwijs - Secundair onderwijs Sint-Vincentiusinstituut [7,4 km]
  • Rustig
  • Vervoer - Bus-en/of tramhalte Melden Meldenstraat [0,3 km]
  • Vervoer - Treinstations Oudenaarde [4,24 km]
  • Warenhuizen - Albert Heijn AH Ronse [7,73 km]
  • Warenhuizen - Aldi Aldi [3,61 km]
  • Warenhuizen - Carrefour Carrefour express Oudenaarde [3,17 km]
  • Warenhuizen - Colruyt Colruyt OUDENAARDE [3,88 km]
  • Warenhuizen - Delhaize DELHAIZE SUPERMARKET [3,34 km]
  • Warenhuizen - Lidl Lidl [4,26 km]

Instapklare alleenstaande woning met 3 slaapkamers aan de voet van de Koppenberg

In het idyllisch gelegen dorp Melden, in een rustige straat, treffen we deze instapklare woning van het bouwjaar 1988 aan. De perfect onderhouden woning beschikt over drie slaapkamers, tuin, tuinhuis, ruime garage, een aangelegde oprit en heeft een prachtig verzicht op de Vlaamse Ardennen.

De woning is als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers treffen we de inkomhal met apart toilet, lichtrijke leef- en eetruimte met houtkachel en keramisch parket, volledig ingerichte leefkeuken met toestellen van AEG, waskamer/berging met douchecabine en een ruime, voldoende hoge kelder.
De eerste verdieping bestaat uit een nachthall met ingebouwde kast, master bedroom met toegang tot de eerste zolderruimte, slaapkamer 2, slaapkamer 3 en uitgeruste badkamer.  

Achteraan kan men genieten van een perfect onderhouden tuin, moestuin en een terras voorzien met zonneluifel.
Verder zijn er twee tuinhuizen voorzien en een grote dubbele poort aan de zijkant om makkelijk toegang te krijgen tot de tuin.

De woning is overal voorzien van rolluiken!

Opgelet: hoge EPC-score is te wijten aan elektrische verwarming.

Energie

EPC ref. 20191119-0002219784-1
EPC 540 kWh/m² epc
Beglazing Dubbele
Keuken Geïnstalleerd
Raamwerk Hout
Verwarming Elektriciteit Maandelijks verbruik van 224 euro

Bouwtechnisch

Beglazing Dubbele
Keuken Geïnstalleerd
Raamwerk Hout
Verwarming Elektriciteit Maandelijks verbruik van 224 euro

Informatieplicht

Stedenbouwkundige bestemming Woonuitbreidingsgebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
Bouwvergunning Ja
as-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee
Overstromingsgevoeligheid Mogelijk overstromingsgevoelig Opeil
Afgebakende zone Niet van toepassing