Ruime ééngezinswoningen met tuin in de dorpskern van Melden, aan de voet van de Koppenberg.

Meldenstraat 73, 9700 Melden Ref. 2009311

Vraagprijs: € 325 500
  • Type: Huis te koop
  • Opp. perceel: 170,37m²
  • Oppervlakte: 181,13 m²
  • Oriëntatie tuin: Zuidwest
  • Bouwjaar: 2020
  • Algemene staat: Luxe afwerking
  • Bouwtype: Gesloten

Indeling

Inkomhal -
Toilet -
Eetkamer -
Keuken - Voorzien van ingebouwde toestellen van het merk AEG (inductiekookplaat, dampkap, koelkast, spoeltafel, microgolfoven en vaatwasmachine)
Berging - Uitgerust met uitgietbak met kraan en waterontharder
Woonkamer -
Terras -
Tuin -
Garage - Met automatische sectionaalpoort
Slaapkamer -
Hal -
Toilet -
Badkamer - Voorzien van douche, ligbad, dubbele lavabo en lavabomeubel
Slaapkamer -
Slaapkamer -
Hal -
Zolder - Mogelijkheid tot ombouwen naar doucheruimte
Slaapkamer -

Meldenstraat 73, 9700 Melden

  • Dorp
  • Gezondheid - Tandarts Patrick TORFS 9700 Oudenaarde Geneesheer Specialist in de Stomatologie [1,89 km]
  • Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs Vrije Basisschool [0,43 km]
  • Onderwijs - Secundair onderwijs Bernarduscollege, Hoogstraat 30, 9700 Oudenaarde [5,00km]
  • Vervoer - Bus-en/of tramhalte Melden Steengat [0,14 km]
  • Vervoer - Treinstations Oudenaarde [4,64 km]
  • Warenhuizen - Albert Heijn AH Ronse [7,4 km]
  • Warenhuizen - Aldi Aldi [4 km]
  • Warenhuizen - Carrefour Carrefour express Oudenaarde [3,55 km]
  • Warenhuizen - Colruyt Colruyt OUDENAARDE [4,28 km]
  • Warenhuizen - Delhaize DELHAIZE SUPERMARKET [3,74 km]
  • Warenhuizen - Lidl Lidl [4,66 km]

Ruime ééngezinswoningen met tuin in de dorpskern van Melden, aan de voet van de Koppenberg.

In het idyllisch gelegen dorp Melden, in een rustige straat aan de voet van de Koppenberg, treffen we deze nieuwbouwwoning aan. Deze woning maakt deel uit van een project van 4 moderne en energiezuinige nieuwbouwwoningen in de nabijheid van een basisschool, verschillende buurtwinkels, nabijheid van N60 en op een paar minuten van Oudenaarde centrum!

Door een creatieve toepassing van materialen en bouwmethodes krijgt iedere woning een eigen identiteit, zonder afbreuk te doen aan het totaalontwerp van het project.  
Met het oog op de toekomst beantwoorden alle gebruikte technieken en materialen aan de stenge, geldende normen van vandaag.
 
Iedere woning is praktisch ingericht en beschikt over meerdere slaapkamers en een volledig ingerichte badkamer. 

De vooropgestelde prijs is voor de bouwgrond + woning afgewerkt volgens lastenboek (excl. BTW, verkooprecht en aktekosten). 

Energie

EPC ref. In aanvraag
EPC In aanvraag
Beglazing Dubbele Isolerende beglazing
Dak Voorzien van dakpannen of EPDM bij plat dak
Elektriciteit volledig conform het AREI
Isolatie overal voorzien van thermische en akoestische isolatie volgens de geldende normen
Keuken Geïnstalleerd
Raamwerk Aluminium
Sanitair overal voorzien van sanitair (volgens lastenboek)
Verwarming Aardgas warmtepomp lucht-water voorzien voor verwarming en sanitair warm water

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Stadswater
Telefoon
Videofoon
Vloerverwarming

Bouwtechnisch

Beglazing Dubbele Isolerende beglazing
Dak Voorzien van dakpannen of EPDM bij plat dak
Elektriciteit volledig conform het AREI
Isolatie overal voorzien van thermische en akoestische isolatie volgens de geldende normen
Keuken Geïnstalleerd
Raamwerk Aluminium
Sanitair overal voorzien van sanitair (volgens lastenboek)
Verwarming Aardgas warmtepomp lucht-water voorzien voor verwarming en sanitair warm water

Informatieplicht

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Recht van voorkoop Nee
Bouwvergunning Ja
as-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing