Opbrengsteigendom te koop bestaande uit handelsgelijkvloers + luxe appartement

Hauwaart 72, 9700 Mater Ref. 1702775

Vraagprijs: € 1 120 000
  • Type: Huis te koop
  • Totale opp.: 8000m²
  • Bewoonbare opp.: 230 m²
  • Bebouwbare/Bebouwde opp.: 202m²
  • Breedte x diepte grond (m): 75 x 128
  • Oriëntatie tuin: Zuid
  • Bouwjaar: 2017 - Renovatiejaar: 0
  • Algemene staat: Luxe afwerking
  • Bemeubeld: Nee

Indeling

3x Slaapkamer -
Tuin 88m²
2x Badkamer -
2x Toilet -
Keuken 36m²
Kelder 200m²
3x Toilet -

Hauwaart 72, 9700 Mater

  • Commercieel
  • Drukke ligging
  • Gezondheid - Huisdokter
  • Gezondheid - Tandarts Algemeen Tandarts [1,15 km]
  • Landelijk
  • Omgeving school
  • Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs Vrije Basisschool [1,52 km]
  • Vervoer - Bushalte
  • Vervoer - Treinstations Railway Station, B-St-Denijs-Boekel 9630 Dries [5,19 km]
  • Warenhuizen - Aldi Aldi Brakel [7,2 km]
  • Warenhuizen - Carrefour Carrefour express Oudenaarde [4,74 km]
  • Warenhuizen - Colruyt OUDENAARDE (COLRUYT) [5,37 km]
  • Warenhuizen - Delhaize PROXY DELHAIZE [3,6 km]
  • Warenhuizen - Lidl Lidl Oudenaarde [5,9 km]

Opbrengsteigendom te koop bestaande uit handelsgelijkvloers + luxe appartement

In het hartje van de Vlaamse Ardennen en op een boogscheut van Oudenaarde ligt dit hypermoderne appartement van maar liefst 230m² die volledig uitgerust is met de nieuwste technieken zoals: vloerverwarming, geothermie, zonnewering, akoestische isolatie, mechanische ventilatie, hoogrendementsglas, ...
Onderaan het pand bevindt zich een ruime handelsruimte van maar liefst 70m², die kan uitgebreid worden naar 100m² en die alsook volledig onderkelderd (200m²) is! Ideaal voor een kantoorruimte of een vrij beroep uit te oefenen.
De handelsruimte bestaat uit: een inkomhal, apart toilet, een open kantoorruimte van maar liefst 70m² die van enorm veel natuurlijke lichtinval kan genieten en nog een extra apart toilet in de kantoorruimte.
Het appartement is als volgt ingedeeld: een ruimte woonkamer, open keuken met eethoek en een aparte en ruime berging. Op de bovenverdieping vindt men maar liefst 3 ruime slaapkamers terug, een dressing, en een badkamer terug.
Het ruime Zuid-gerichte zonneterras van maar liefst 88m² bevindt zich alsook aan de eerste verdieping.Vooraan het gebouw is er voldoende plaats voorzien om parkeermogelijkheden te voorzien.
Het plat dak biedt mogelijkheden om zonnepanelen te plaatsen die volledig zuidgericht zijn!

Energie

EPC ref. In aanvraag
EPC In aanvraag
Beglazing Dubbele HR+ glas
Dak Voorzien van 12cm PIR-isolatie
Elektriciteit Plat dak voorzien van zonnepanelen
Isolatie Volledig geïsoleerd
Keuken Geïnstalleerd
Raamwerk Aluminium Met zonnescreens
Verwarming Warmtepomp die voorzien is van zonnepanelen

Voorzieningen

Distributie
Internet
Regenwater
Riolering
Telefoon
Videofoon

Bouwtechnisch

Beglazing Dubbele HR+ glas
Dak Voorzien van 12cm PIR-isolatie
Elektriciteit Plat dak voorzien van zonnepanelen
Isolatie Volledig geïsoleerd
Keuken Geïnstalleerd
Raamwerk Aluminium Met zonnescreens
Verwarming Warmtepomp die voorzien is van zonnepanelen

Informatieplicht

Beschermd erfgoed Nee