Zéér ruime gezinswoning en multifunctioneel pand op uitstekende ligging te Oudenaarde!

Nederenamestraat 34, 9700 Nederename Ref. 2127330

Vraagprijs: € 395 000
  • Type: Huis te koop
  • Opp. perceel: 1230m²
  • Oppervlakte: 263 m²
  • Oriëntatie tuin: West
  • Bouwjaar: 1966
  • Algemene staat: Grote opknapbeurt
  • Bouwtype: Halfopen

Indeling

Inkomhal -
3x Toilet -
Kelder - volledig onderkelderd!
Polyvalente ruimte - Was vroeger een handelszaak. Momenteel verbouwd tot studio.
Keuken -
Keuken - professionele keuken met koelcel
Veranda -
Garage - zéér ruime garage/opslagruimte
Tuin -
Badkamer -
2x Slaapkamer - enorm ruime zolderruimte met zeer veel mogelijkheden
Slaapkamer -
Slaapkamer - master bedroom met ruim en zonnig terras
Slaapkamer -
Slaapkamer -

Nederenamestraat 34, 9700 Nederename

  • Gezondheid - Tandarts Algemeen Tandarts [1,17 km]
  • Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs Vrije Basisschool - Freinet- school De Vier Tuinen [0,02 km]
  • Vervoer - Bus-en/of tramhalte Nederename Oudstrijdersstraat [0,04 km]
  • Vervoer - Treinstations Eine [1,33 km]
  • Warenhuizen - Aldi 9700 Oudenaarde [2,16 km]
  • Warenhuizen - Carrefour Carrefour express Oudenaarde [3,53 km]
  • Warenhuizen - Colruyt OUDENAARDE (COLRUYT) [2,92 km]
  • Warenhuizen - Delhaize Nederenamestraat 122 9700 Nederename [0,46 km]

Zéér ruime gezinswoning en multifunctioneel pand op uitstekende ligging te Oudenaarde!

Op een commerciële en vlot te bereiken ligging met zeer goede visibiliteit tussen de verbindingsweg Oudenaarde/Zwalm treffen we deze zeer ruime en op te frissen woning terug. Verder is het pand vlakbij een school, buurtwinkel, grootwarenhuizen, etc. gelegen. De woning is in het verleden een handelszaak geweest en biedt nog altijd de mogelijkheid om in het voorste gedeelte een handelsruimte te voorzien.
De woning zelf bestaat uit in inkomshal met apart toilet die uitgeeft in de zeer ruime en lichtrijke leefruimte. Verder treffen we een keuken en zéér ruime en handige kelder. Alsook op de gelijkvloerse verdieping vinden we het gedeelte van de voormalige handelszaak die momenteel bestaat uit een zeer ruime studio en een ruime professionele keuken met koelcel. Deze geeft uit op een lichtrijke veranda met een houtvuur om op te grillen.
Op de eerste verdieping treffen we 3 zéér ruime slaapkamers waarvan één met terras en één kinderkamer. De badkamer met twee spoelbakken, ligbad en toilet bevinden zich ook op deze verdieping.
Op de bovenste verdieping treffen we een zéér ruime en reeds afgewerkte zolderruimte die heel veel mogelijkheden biedt!

Achteraan is er een ruime tuin waar men zo goed als de volledige dag kan genieten van de zon door het grote perceel en de diepte ervan.

Verder is er een zéér ruime garage/opslagruimte te vinden aan de halfopen kant van de woning.

Energie

EPC ref. In aanvraag
EPC In aanvraag
Beglazing Dubbele
Verwarming Aardgas

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Telefoon

Bouwtechnisch

Beglazing Dubbele
Verwarming Aardgas

Informatieplicht

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
Bouwvergunning Ja
as-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing