Instapklare en zeer goed onderhouden ruime HOB met een rustige ligging!!!

Cavaleriestraat 5, 9700 Oudenaarde Ref. 3057621

Vraagprijs: € 319 000
  • Type: Huis optie koop
  • Opp. perceel: 400m²
  • Oppervlakte: 146 m²
  • Breedte x diepte grond (m): 10 x 39,91
  • Breedte x diepte huis (m): 10 x 10,9
  • Oriëntatie tuin: Zuid
  • Bouwjaar: 1997
  • Algemene staat: Instapklaar
  • Huisdieren toegelaten: Ja
  • EPC: 163 kWh/m² epc

Indeling

Zolder -
Tuinhuis -
Tuin -
Berging 3,52m²
Badkamer 9,3m²
3x Slaapkamer 19,52m²
Garage 21,6m²
Keuken 9,8m²
Woonkamer 33,2m²
Toilet 1,3m²
Inkomhal 4,7m²

Cavaleriestraat 5, 9700 Oudenaarde

  • Gezondheid - Huisdokter
  • Gezondheid - Tandarts Algemeen Tandarts [0,5 km]
  • Gezondheid - Ziekenhuis
  • Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs GO! basisschool Abraham Hans Oudenaarde [0,35 km]
  • Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
  • Vervoer - Bus-en/of tramhalte Eine Fietelstraat [0,11 km]
  • Vervoer - Treinstations Eine [0,67 km]
  • Warenhuizen - Aldi 9700 Oudenaarde [0,46 km]
  • Warenhuizen - Carrefour Carrefour express Oudenaarde [3,93 km]
  • Warenhuizen - Colruyt OUDENAARDE (COLRUYT) [2,82 km]
  • Warenhuizen - Delhaize Graaf van Landaststraat 160 9700 Eine [0,91 km]

Instapklare en zeer goed onderhouden ruime HOB met een rustige ligging!!!

Gelegen in een zéér rustige en kindvriendelijke doodlopende straat treffen we deze deze zéér goed onderhouden woning met aangelegd terras en zuidgerichte tuin aan. De woning ligt op 500m van de N60 (Ronse-Gent), waardoor deze  vlot te bereiken is ondanks zijn zeer rustige ligging. Op wandelafstand bevinden er zich ook supermarkten én het winkelcentrum aan de N60,waar men ook voldoende winkels en zelfs sportfaciliteiten heeft.

Via de inkomhal met apart toilet komen we in de heel gezellige en ruime leefruimte terecht. Er is opvallend veel natuurlijk licht aanwezig in de woonkamer dankzij het grote schuifraam, dat toegang verleent  tot het ruime en zonnig terras met zicht op de tuin. Vervolgens komen we in de ingerichte keuken die tevens voorzien is van een groot schuifraam met zicht op de tuin. De keuken zelf is zeer functioneel en beschikt over alle comfort. Deze is tevens volledig voorzien van ingebouwde keukentoestellen (frigo, vaatwas, kookplaat, dampkap, combi-oven).
Beneden zijn de ramen allemaal voorzien van rolluiken.

Naast de keuken is er nog de ruime garage die deels als wasplaats gebruikt wordt. Alle technieken (regenwater 5000L, HR-condensketel, omvormers zonnepanelen met terugdraaiende teller en waterverzachter) zijn daar verzameld. De zonnepanelen beschikken nog over 3 groene stroom certificaten die nog 10 jaar geldig zijn.
En als laatste bevindt er zich nog een praktische en ruime berging.

Op de eerste verdieping treffen we twee zeer ruime slaapkamers aan en een kleinere slaapkamer die perfect als bureau of hobbykamer kan gebruikt worden. Verder is er een apart toilet en een ruime ingerichte badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo. 

Rondom de woning zijn er twee mooi aangelegde tuinen en een ruime oprit voor 2 wagens voorzien. 

Benieuwd? Geef ons zeker tijdig een seintje en plan uw bezoek!

Energie

EPC 163 kWh/m² epc
Beglazing Dubbele
Dak
Elektriciteit
Isolatie
Keuken Geïnstalleerd
Loodgieter
Raamwerk PVC rolluiken voorzien
Sanitair
Verwarming Aardgas

Voorzieningen

Aardgas
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Stadswater
Zonnepanelen

Bouwtechnisch

Beglazing Dubbele
Dak
Elektriciteit
Isolatie
Keuken Geïnstalleerd
Loodgieter
Raamwerk PVC rolluiken voorzien
Sanitair
Verwarming Aardgas

Informatieplicht

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
Bouwvergunning Ja
Beschermd erfgoed Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing