Karaktervolle en luxueuze HERENWONING te koop vlakbij het centrum van Oudenaarde!

Beverestraat 107, 9700 Oudenaarde Ref. 2447078

Vraagprijs: € 579 000
  • Type: Herenhuis te koop
  • Opp. perceel: 356m²
  • Oppervlakte: 248 m²
  • Oriëntatie tuin: Zuidwest
  • Algemene staat: Luxe afwerking
  • Bouwtype: Gesloten
  • EPC: 310 kWh/m² epc

Indeling

Inkomhal 13,5m²
Kast -
Eetkamer 25m²
Woonkamer 28,5m²
Keuken 26,9m²
Tuinhuis 17,9m²
Kelder 25,7m²
Toilet -
Slaapkamer 14,6m²
Slaapkamer 13,7m²
Slaapkamer 6,5m²
Badkamer 8,6m²
Terras 44,9m²

Beverestraat 107, 9700 Oudenaarde

  • Dorp
  • Gezondheid - Apotheker
  • Gezondheid - Huisdokter
  • Gezondheid - Tandarts Algemeen Tandarts [0,17 km]
  • Gezondheid - Ziekenhuis
  • Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs Vrije Basisschool - Bevere 2 [0,07 km]
  • Onderwijs - Secundair onderwijs
  • Stadsrand
  • Vervoer - Bus-en/of tramhalte Oudenaarde Bevere Kerk [0,07 km]
  • Vervoer - Treinstations Oudenaarde [0,32 km]
  • Warenhuizen - Aldi 9700 Oudenaarde [1,58 km]
  • Warenhuizen - Carrefour Carrefour express Oudenaarde [1,87 km]
  • Warenhuizen - Colruyt OUDENAARDE (COLRUYT) [0,61 km]
  • Warenhuizen - Delhaize Meerspoort 51 9700 Oudenaarde [0,96 km]
  • Warenhuizen - Lidl

Karaktervolle en luxueuze HERENWONING te koop vlakbij het centrum van Oudenaarde!

Dit herenhuis is het perfecte voorbeeld dat authenticiteit en karakter hand in hand kunnen gaan met het hedendaags modern wooncomfort!
Het herenhuis is opgenomen in de inventaris van bouwkundig erfgoed en werd ontworpen in neoclassicistische stijl, statisch en sober van karakter.
Dubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas, een geïsoleerd dak, airco,... in combinatie met metershoge plafonds, eiken parket, ornamenten, originele schouwen en authentiek loden raamwerk maken van deze woning een buitengewoon pareltje!
De centrale en sterk gewenste locatie zorgt ervoor dat winkels, grootwarenhuizen, restaurants, scholen en openbaar vervoer te voet bereikbaar zijn. Vergeet daarbij niet dat al het moois van de Vlaamse Ardennen en de prachtige Stad Oudenaarde aan UW voordeur is gelegen.
Via de inkomhal, met prachtige originele trap, ingebouwde authentieke eiken garderobekast en gastentoilet, treedt men binnen in de lichtrijke en smaakvol ingerichte eet- en leefruimte. 
De eetruimte en leefruimte bestaat uit 2 delen , die doorgang bieden aan de moderne en hyper geïnstalleerde keuken, en is voorzien van een eiken parketvloer. De eetruimte is voorzien van een indrukwekkende, originele sierschouw met kolenkachel. Via de glazen deuren kunt u zich begeven naar het zonnig terras met jacuzzi. De woning beschikt tevens over een mooie aangelegde tuin met tuinhuis en overdekte lounge zithoek.  Verder is er een ruime kelderberging bereikbaar van de eetruimte.
De keuken werd 3 jaar terug volledig vernieuwd en is voorzien van een composieten werkblad, ingebouwde frigo en diepvries, inductiekookplaat, ingebouwde koffiemachine, vaatwasmachine, combi-oven, warme luchtoven en een vrijstaande Amerikaanse koelkast.
Naast de keuken bevindt er zich een knusse zithoek met automatische lichtkoepel en zicht op de tuin.
Via de majestueuze en authentieke eiken trap komen we op de eerste verdieping die voorzien is van 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 ingericht als dressing en 1 voorzien is van airco en een derde kamer die momenteel gebruikt wordt als bureau/wasplaats. Er is een mogelijkheid om van de zolder extra kamers te maken.
De elegante en chique badkamer is voorzien van een hangtoilet, een zeer ruime inloopdouche met zwarte natuursteen en witte marmer en een dubbel lavabomeubel met exclusief kraanwerk .
De armaturen, gordijnen, Amerikaanse koelkast en jacuzzi zijn inbegrepen in de verkoopprijs.


 

Energie

EPC 310 kWh/m² epc
Beglazing Dubbele voorzien van rolluiken
Dak
Elektriciteit
Isolatie
Keuken Hyper-geïnstalleerd composieten werkblad, toestellen Electrolux
Loodgieter
Raamwerk Hout
Sanitair
Verwarming Aardgas

Voorzieningen

Aardgas
Airco
Elektriciteit
Internet
Telefoon

Bouwtechnisch

Beglazing Dubbele voorzien van rolluiken
Dak
Elektriciteit
Isolatie
Keuken Hyper-geïnstalleerd composieten werkblad, toestellen Electrolux
Loodgieter
Raamwerk Hout
Sanitair
Verwarming Aardgas

Informatieplicht

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Bouwvergunning Ja
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig