Nieuwbouw KMO-units te koop te Oudenaarde tussenin E17 en N60

Oudenaardebaan 60, 9690 Kluisbergen Ref. 1770368

Vraagprijs: € 168 000
  • Type: Bedrijfsgebouw te koop
  • Opp. perceel: 168m²
  • Bouwjaar: 2019
  • Algemene staat: Instapklaar

Oudenaardebaan 60, 9690 Kluisbergen

  • Commercieel
  • Gezondheid - Tandarts Patrick TORFS 9700 Oudenaarde Geneesheer Specialist in de Stomatologie [3,54 km]
  • Industriepark
  • Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs Vrije Basisschool [1,08 km]
  • Onderwijs - Secundair onderwijs Sint-Vincentiusinstituut [5,95 km]
  • Stadsrand
  • Vervoer - Treinstations Railway Station, B-Anzegem 8570 Statieplein 3 [4,05 km]
  • Warenhuizen - Carrefour Carrefour market AVELGEM [6,22 km]
  • Warenhuizen - Colruyt Colruyt AVELGEM [6,98 km]
  • Warenhuizen - Delhaize PROXY DELHAIZE [0,68 km]
  • Warenhuizen - Lidl Lidl [7,04 km]

Nieuwbouw KMO-units te koop te Oudenaarde tussenin E17 en N60

Technische specificaties: 
  • Vezel-gewapende gepolierde betonplaat met vloerbelasting van 2,9 Ton/m².
  • Staalstructuur (rekening gehouden met 15 kg/m³ voor eventuele plaatsing van zonnepanelen door de koper)
  • Buitenmuren uit isoleren industriële gevelpanelen (type sandwich - 10 of 18 cm)
  • Dakisolatie uit PIR-platen van 100mm
  • Voorzien van lichtstraten voor natuurlijk licht!
  • Mogelijkheid tot rook - en warmte afvoersysteem (brandklasse C en brandklasse B vanaf 500m²)
  • Vloerplaat uit gewapende betonplaat
  • Sectionale poort (4,00m * 4,20m)
Nutsvoorzieningen:
  • Mogelijkheid voor aansluiting van gas (lage druk gasnet G4 -21mBAR)
  • Elektriciteit: 40A - 3fasig 400 Volt
  • Water
  • TV-distributie, telefonie en internet
Beschikbaarheid voorzien voor december 2019.

Plannen en lastenboek op te vragen op kantoor.

Energie

Beglazing Dubbele Ugmax = 1.1 W/mK
Dak Metaaldakplaten type steeldeck
Isolatie 100mm PIR-platen onder het dak + buitenmuren uit isolerende gevelpanelen
Raamwerk Aluminium Umax voor profiel en glas = 1,5 W/mK

Voorzieningen

Distributie
Internet
Regenwater
Telefoon

Bouwtechnisch

Beglazing Dubbele Ugmax = 1.1 W/mK
Dak Metaaldakplaten type steeldeck
Isolatie 100mm PIR-platen onder het dak + buitenmuren uit isolerende gevelpanelen
Raamwerk Aluminium Umax voor profiel en glas = 1,5 W/mK

Informatieplicht

Recht van voorkoop Nee
Bouwvergunning Ja
Beschermd erfgoed Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig