Opperije 3 , 9700 Oudenaarde
Vraagprijs: € 389 000

Ruime en perfect onderhouden villa met fraai aangelegde tuin

Op een boogscheut van het centrum van Oudenaarde treffen we deze vrijstaande en instapklare villa terug. De woning is zeer luxueus afgewerkt met heel wat duurzame materialen zoals natuursteen en hout. Begin de jaren ’80 werd deze woning gebouwd en is sindsdien steeds met heel veel zorg en kennis onderhouden. Aangezien de elektrische installatie volledig conform is (tot 2043!) en het dak volledig én voldoende geïsoleerd is, zal dit zorgen voor een instapklaar karakter.
We betreden de woning via de ruime inkomhal die toegang biedt tot de ruime en lichtrijke leefruimte met een schouw uit Scheldesteen + haardcassette, de recent vernieuwde en uiterst-geïnstalleerde leefkeuken van het merk Leicht, met toestellen van het merk Miele en Siemens (stoom/heteluchtoven, microgolf-/heteluchtoven, vaatwasmachine, een ruime koelkast, inductiekookplaat en dampkap), wasplaats met ingebouwde kasten, een volledig ingerichte kantoorruimte, 2 slaapkamers op het gelijkvloers, 2 zeer ruime slaapkamers op de bovenverdieping, 2 ingerichte badkamers en een apart toilet.
Verder is er een ruime garage met plaats voor maar liefst 2 wagens, een ruime zolderruimte, een fraai aangelegde tuin met Zuiders-gericht terras, een vrijstaand tuinhuis en een vernieuwde oprit.
De regenputten en septische put zijn gereinigd (met certificaat).



Algemeen

Adres:Opperije 3
Oudenaarde
Referentie:1871
Vraagprijs:€ 389000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Ligging:In woonwijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:939 m²
Perceelbreedte:39 m
Perceeldiepte:17 m
Bewoonbare opp.:275 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1980
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:45 m²
Keuken:13 m²
Kelder:4 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:2 (2 plaatsen)
Garage Types:Aangebouwd hout
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:Hardhout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Gekeurd tot 2043!
Verwarming:Condensatieketel, Aardgas
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 909,00

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20160921-0001888124-2
EPC Index:355,00KWh/m²/jaar

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Wenst u als eerste onze nieuwste panden in uw mailbox te ontvangen? 
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven

Sluit menu IVA Immobilien