Hauwaart 72 , 9700 Mater
Vraagprijs: € 980 000

Opbrengsteigendom te koop bestaande uit handelsgelijkvloers + luxe appartement op op 8000m² in de Vlaamse Ardennen! (Mogelijkheid tot kangoeroewoning)

In het hartje van de Vlaamse Ardennen en op een boogscheut van Oudenaarde ligt dit hypermoderne kantoorgebouw van maar liefst 170m² die volledig uitgerust is met de nieuwste technieken zoals: vloerverwarming, geothermie, zonnewering, akoestische isolatie, mechanische ventilatie, hoogrendementsglas, ...
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime handelsruimte van maar liefst 70m², die kan uitgebreid worden naar 100m² en alsook volledig onderkelderd (200m²) is! Ideaal voor een kantoorruimte of een vrij beroep uit te oefenen.
De handelsruimte bestaat uit: een inkomhal, apart toilet, een open kantoorruimte van maar liefst 70m² die van enorm veel natuurlijke lichtinval kan genieten en nog een extra apart toilet in de kantoorruimte.
De woning van 130m² is als volgt ingedeeld: een ruimte woonkamer, open keuken met eethoek en een aparte en ruime berging. Op de bovenverdieping vindt men maar liefst 3 ruime slaapkamers terug, een dressing, en een badkamer terug. Het ruime Zuid-gerichte zonneterras van maar liefst 88m² bevindt zich alsook aan de eerste verdieping.
Vooraan het gebouw is er voldoende plaats voorzien om parkeermogelijkheden te voorzien.
Het plat dak biedt mogelijkheden om zonnepanelen te plaatsen die volledig zuidgericht zijn!
OOK MOGELIJKHEID TOT KANGOEROEWONING!

Algemeen

Adres:Hauwaart 72
Mater
Referentie:1824
Vraagprijs:€ 980000
Type:Kantoor
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:8 000 m²
Perceelbreedte:75 m
Perceeldiepte:128 m
Bebouwde opp.:202 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2017
Gevelbreedte:9,8 m
Bouwlagen:3
Op verdieping:0
Algemene staat:Luxe-afwerking
Verhuurbare vloeroppervlakte:70 m²

Indeling

Woonkamer:30 m²
Keuken:36 m²
Kelder:200 m²
Tuin:88 m²
Tuin breedte:10 m
Tuin diepte:10 m

Comfort

School:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Dak:Plat dak met roofing
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:Vloerverw. geheel, Warmtepomp
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Zonnewering:Ja

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Wenst u als eerste onze nieuwste panden in uw mailbox te ontvangen? 
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven

Sluit menu IVA Immobilien